1995〜2005年築, 専有面積12.57㎡〜32.57㎡の平均販売価格
東京都
117.7万円/㎡
前年比+5.5%
千代田区
125.7万円/㎡
前年比-1.4%
プレール九段
東京都千代田区九段北一丁目
東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩1分
2000年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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2階 / 22.57㎡の場合
相場
2,701万円
119.7万円/㎡
1,818
2,407
2,996
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜2,996万円
106.6万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
プレール九段
2,580万円（114.3万円/㎡）/ 2階 / 22.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は115.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 2,580万円 | 114.3万円 | 2階 | 22.57㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/21 | 2,650万円 | 117.4万円 | 2階 | 22.57㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/19 | 2,680万円 | 118.7万円 | 2階 | 22.57㎡ | 1K | 北 |
| 2023/04/09 | 2,570万円 | 113.9万円 | 2階 | 22.57㎡ | 1K | 北 |
| 2021/11/26 | 2,480万円 | 109.9万円 | 4階 | 22.57㎡ | 1K | 北 |
| 2021/10/01 | 2,590万円 | 114.8万円 | 4階 | 22.57㎡ | 1K | 北 |
| 2021/08/20 | 2,680万円 | 118.7万円 | 4階 | 22.57㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は128.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | プレール九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅1分 | 2,580万円 | 114.3万円 | 22.57㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/14 | オリオ九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 2,450万円 | 109.5万円 | 22.38㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/29 | OLIO九段下 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 2,450万円 | 109.5万円 | 22.38㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/20 | パークサイド九段 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 3,180万円 | 154.4万円 | 20.59㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/17 | パレ・ドール九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,700万円 | 119.8万円 | 22.54㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/23 | スカイコート九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,900万円 | 126.1万円 | 23㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2024/08/17 | プロフ九段 千代田区飯田橋二丁目 | 九段下駅4分 | 2,930万円 | 127.6万円 | 22.96㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/06 | アーバイル九段下ミッドシティ 千代田区神田三崎町三丁目 | 水道橋駅5分 | 2,480万円 | 109.3万円 | 22.68㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/14 | メゾン・ド・ヴィレ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 3,200万円 | 114.5万円 | 27.94㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/06 | パレステュディオ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 2,650万円 | 115.9万円 | 22.87㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2023/03/03 | ガラ・ステージ神田神保町 千代田区西神田二丁目 | 神保町駅4分 | 2,840万円 | 124.7万円 | 22.78㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2021/11/16 | リーガルタワー神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅1分 | 3,480万円 | 130.0万円 | 26.76㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/23 | グランフォース九段 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 2,980万円 | 133.7万円 | 22.29㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/25 | パレステュディオ九段北の丸 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅7分 | 3,300万円 | 123.1万円 | 26.8㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/15 | サンテミリオン九段 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅7分 | 3,000万円 | 130.4万円 | 23.01㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | お茶の水S.C.ハウス 千代田区神田小川町三丁目 | 神保町駅4分 | 4,200万円 | 159.9万円 | 26.27㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ヌフエタージュ 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 2,950万円 | 131.5万円 | 22.43㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/10 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅6分 | 3,080万円 | 135.4万円 | 22.75㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 菱和パレス御茶ノ水駿河台 千代田区神田錦町三丁目 | 神保町駅5分 | 3,090万円 | 137.9万円 | 22.41㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/14 | サンテミリオンお茶の水 千代田区神田錦町三丁目 | 小川町駅4分 | 3,190万円 | 130.2万円 | 24.5㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2022/10/25 | パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 千代田区神田錦町三丁目 | 小川町駅5分 | 3,300万円 | 144.9万円 | 22.78㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/23 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 2,500万円 | 119.9万円 | 20.85㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/06 | 菱和パレス九段 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 3,200万円 | 145.5万円 | 22㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | ユニロイヤル九段南 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 2,140万円 | 96.6万円 | 22.15㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/04 | デュオ・スカーラ御茶ノ水II 千代田区神田淡路町一丁目 | 淡路町駅1分 | 3,680万円 | 142.7万円 | 25.78㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/22 | ガラ・ステージ神田小川町 千代田区神田司町二丁目 | 神田駅6分 | 3,060万円 | 130.3万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/14 | クオリア御茶ノ水 千代田区神田淡路町二丁目 | 淡路町駅2分 | 3,600万円 | 137.5万円 | 26.19㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2021/07/16 | ガラ・ステージ御茶ノ水 千代田区外神田二丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 2,750万円 | 122.2万円 | 22.51㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2022/02/05 | パレステュディオ麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 2,750万円 | 121.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、千代田区では1.4%下落しています。
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